，像我朋友这样儿的情况不少。上百位刚交完首付的老业主，在新年早春经受着杭州楼价“断崖式下降”的寒冬，不少人目前已成为“负资产”业主。 统计表明，二0一二年二月开始，内地一线城市房价同比全线下降悬臂式货架 ，杭州新开楼盘以价换量，断尾求生。面对动辄二三十万元的资产缩水，老业主悲情“维权”。打砸售楼处、给开发商送花圈、拉横幅示威抗议，业主与开发商已是你进我退，势同水火。 其实，从法律上讲冷水机选择 ，业主寻求赔偿自是无理可讲。可是面对可能带来的负资产危机，一旦开发商资不抵债，业主绝望断供，金融安全将受到威胁。老业主坦言，既然闹也是死，不闹也死，不如和开发商鱼死网破。“房闹”情绪一触即发开放式冷水机 ，如不审慎处理，将会酝酿更大危机。 就在上个周日上午，我朋友早早起床，带上了录音笔和相机出门。当日他与四五十个老业主约好来到售楼中心，与楼盘副总经理谈判。 四个月前，我朋友以每平方米一万八千元的价格买下了该楼盘的一个小户型。看中地段和当时相对优惠的价位冷冻机 ，我朋友的父亲把原本为家里添辆新车的钱为儿子缴了首期。可现在，周边两个新开楼盘的价格每平米已降到一万三千元，据传我朋友所在楼盘的二期将以一万两千五百元开盘。为此，该楼盘的老业主们以QQ群相约螺杆式冷水机 ，选择在这天与楼盘公司的副总经理面谈，商量补偿方法。 事实上，现在的杭州，并非所有老业主都能如此“温和”。在过去的一个多月，围绕着差价补偿，已发生了十几起由老业主引发的极端行为。泼油漆、打砸售楼处、给开发商送花圈、直接抡起棍子和砖头螺杆式冷水机 ，甚至以跳楼相逼。可以说，新楼盘开到哪里，老业主就跟到哪里。有楼盘还未调价，竟然就被“预感要降价”而被老业主攻陷。 开发商被逼得偷偷摸摸，上班时间一再更改，租用大巴车流动售楼工业冷水机 ，晚上要开盘的项目，到下午才知道具体时间和地点，而且有意向的客户都是由专人联系。即使这样儿，还是逃不开老业主的围追堵截。为了防范老业主，开发商的智慧被活生生逼到极限，有传甚至有开发商在降价前自己僱人把售楼处给砸了。 朋友告诉我水冷式冷水机参数 ，这些老业主虽值得同情，但极端行为不能解决事情。在二0一二年二月二十五日，管辖我朋友所在楼盘的杭州城北区祥符派出所贴出通告，对“房闹”的违法活动及要负的法律责任进行了说明，并敦促参与“违法活动”的人员前去投案自首水冷式冷水机参数 ，以争取从轻处理。 发生“房闹”后，一些大型酒店不再承接开盘业务，多数开发商也选择低调，不愿多谈。一家房地产开发商营销老总表示，只要老业主不是太过分，而且闹一闹以后不再来闹了，事情也就算了，被砸的损失自己来承担。一些开发商则对老业主提供了补偿—赠送车位，免交十年物业费，补偿室内精装修，或者直接全额差价补偿。 当然，也有开发商态度强硬，不退不补。据多位业主介绍，杭州的一家开发商在事先没通知老业主的情况下，竟与网站合作搞“七折团购”卖房。被惹得发火的老业主上访维权，遭遇调虎离山，交上去的补偿方案开发商也懒于回覆。为此，老业主在楼盘总部熬夜轮守，和开发商打起了持久战。 中顺房地产公司营销总监在微博上诉苦说，“想想真奇怪，为什么其他商品都可以跌价而不补偿，偏偏只有商品房似乎补了才合理？为什么其他投资都可以有涨有跌，有赚有赔，只有房产投资是只可涨不可跌，只可赚不可赔呢？”| 欢迎光临 幸福大街 (http://bbs.guaniu.com/) | Powered by Discuz! 5.5.0 |